التأجير التمويلي للعقارات

سواًء كنت تفكر بامتلاك أرض أو شقة أو مكتب.. فأنت بحاجة لأداة تمويلية مرنة تلبي احتياجك، وهنا يأتي دور الإجارة المنتهية بالتمليك أحد الحلول المبتكرة وغير التقليدية ضمن الحلول التمويلية للقطاع العقاري والتي تمكنك من امتلاك العقار أو الأصل عند نهاية فترة استئجاره وهي الفترة التي يتم الاتفاق عليها مع الايجار الشهري ابتداًء.
نحن في شركة البركة للتأجير التمويلي طوّعنا نظام الإجارة المنتهية بالتمليك ليتناسب مع احتياجات عملائنا، فلا تقلق في حال الرغبة بتسديد أقساط غير متساوية أو إجراء أي تعديل يتناسب مع وضعك المالي.
بالطبع كل هذا يتم ضمن إطار متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وذلك يتم من خلال مراجعة دورية شاملة لكافة السياسات والإجراءات والعقود وتحديثها لضمان تقيدها بأحكام ومواكبة ألية تغييرات تطرأ في هذا المجال وضمن الشروط والمزايا التالية:

الشروط

الشروط الواجب توافرها في العقار

  1. يجب ألا يزيد عمر العقار موضوع الشراء عن (25) عاماً.
  2. يجب أن تكون قيمة العقار التخمينية متناسبة مع قيمة العقار في عرض السعر.
  3. يجب أن يكون العقار السكني أو التجاري موضوع التمويل يحمل الرخص والأذونات الرسمية الالزمة.
  4. يخضع تمويل العقارات والأراضي لموافقات التملك الالزمة من الدوائر الرسمية.
  5. يجب أن يتم توفير تخمين العقارات والأراضي من أحد مكاتب التخمين المعتمدة للشركة.

الشروط الواجب توافرها في طالب الشراء / الكفيل / الكفلاء

  1. دخل شهري مثبت و/أو كشف حساب بنكي.

المزايا

  1. تمويل كافة أنواع العقارات المفرزة (شقق سكنية، منازل جاهزة، مكاتب تجارية، عيادات طبية، مكاتب الخدمات الهندسية.. وغيرها والأراضي).
  2. تمويل يصل إلى ما نسبته (80)% من سعر الأرض أو العقار.
  3. تمويل الأراضي والعقارات المفروزة بفترات سداد مرنة تصل إلى (120) شهر.
  4. تمويل الأراضي والعقارات المفروزة سواًء لالستخدام الشخصي أو التجاري.
  5. عائد تأجيري ثابت ومنافس.
  6. من الممكن اعتماد الدخل الشهري المتوقع من العقار المراد شراءه لغايات الاستثمار وذلك خلال دراسة التمويل.
  7. خصومات تحفيزية على نسبة العائد في حال تعزيز الضمانات.
  8. بدون تحويل راتب.
  9. ترتيب الأقساط بما يتناسب والدخل الشهري للمستأجر.
  10. بدون أي عموالت إدارية.

الوثائق المطلوبة

  1. إثبات دخل لطالب التمويل / الكفيل (شهادة راتب و/أو كشف ضمان اجتماعي، رخصة مهن، سجل تجاري).
  2. كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر (إن وجد).
  3. وثائق إثبات الشخصية سارية المفعول لطالب التمويل / الكفيل (هوية أحوال مدنية للأردنيين، جواز سفر لغير الأردنيين).
  4. صورة سند تسجيل، مخطط أراضي، مخطط موقع تنظيمي للعقار أو الأرض موضوع التمويل.
  5. تخمين العقار أو الأرض موضوع التمويل (من مكاتب تخمين معتمدة).
  6. قائمة بالممتلكات الشخصية أو ما يثبت الملاءة المالية.
  7. أوراق مالك الأرض أو العقار (هوية أحوال الأفراد، سجل تجاري وهوية مفوض للشركات).

لماذا البركة

حلول مبتكرة

متوافق مع الشريعة

المرونة والسرعة

قدم طلب تمويلك الآن

قدم طلبك

قم بتعبئة طلب التمويل خلال دقائق، أرفق وثائقك وصور المستندات المطلوبة، وأرسل طلبك.

انتظر تواصل ممثلنا

بعد قراءة طلبك و خلال (48) ساعة سيتواصل معك أحد ممثلينا لطلب اي بيانات أو وثائق لازمة لإتمام الدراسة و تقديم الخيارات التي تتلائم و وضعك المالي

قدم وثائقك المعززة

قدم الوثائق المعززة أو الوثائق التي طلبها ممثلنا واحرص على أن تكون صحيحة و سليمة لتؤثر ايجابا اثناء الدراسة.

احصل على تمويلك

بعد اجراء الدراسة اللازمة وفي حال الموافقة على طلبك بناًء على المعلومات والوثائق المقدمة، سوف تحصل على التمويل المطلوب وفق الضوابط والشروط المقررة وبعد التوقيع على كافة العقود والوثائق المعدّة للتوقيع واتمام الإجراءات لدى الدوائر الرسمية

قدم طلبك الان